https://bds.dxcorevn.com/
(DXCORE: Nền Tảng Công nghệ Bất động sản được phát triển bởi DXCORE)
Bất động sản là một loại tài sản có giá trị lớn và tính thanh khoản cao, do đó, mua bán và cho thuê bất động sản luôn là hoạt động kinh doanh thu hút rất nhiều nhà đầu tư, từ cá nhân đến doanh nghiệp.
Mua bán bất động sản là việc mua đi bán lại các loại bất động sản khác nhau như mua bán đất, mua bán đất nền, đất vườn, đất nông nghiệp hay đất rẫy, đất trồng... Một lô đất hoặc căn nhà bán thành công có thể mang lại cho người bán hàng trăm triệu cho tới vài tỉ đồng.
Cho thuê bất động sản là hoạt động cho phép một người sử dụng tài sản bất động sản của người khác trong một thời gian nhất định, trong đó người sử dụng trả tiền cho người sở hữu tài sản. Quá trình này cũng được thực hiện thông qua việc ký kết hợp đồng cho thuê bất động sản.
Tuy nhiên, để thành công trong lĩnh vực cạnh tranh này cũng đòi hỏi kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản, kỹ năng đàm phán và quản lý rủi ro để giảm thiểu tổn thất cũng như tối đa hóa lợi nhuận.
Với tiền thân là chuyên trang BĐS DXCORE Nhà, mỗi ngày, có hàng ngàn giao dịch BĐS diễn ra tại DXCORE - nền tảng công nghệ BĐS DXCORE trực thuộc DXCORE. Trong đó, có 5 loại hình BĐS được quan tâm mua bán và cho thuê nhiều nhất.
Mua bán đất là hoạt động giao dịch mua và bán các loại đất đai giữa người bán và người mua, với mục đích chuyển quyền sở hữu đất từ người bán sang người mua và nhận được giá trị tương ứng.
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng và tính chất của từng giao dịch mà chúng ta có thể phân loại những hình thức mua bán đất khác nhau, phổ biến nhất có thể kể đến:
Cho thuê đất là hoạt động mà người sở hữu đất cho người khác sử dụng đất trong một khoảng thời gian nhất định và nhận một khoản tiền thuê đất tương ứng.
Người thuê đất sẽ được sử dụng đất như mục đích đã được thỏa thuận giữa hai bên trong hợp đồng thuê đất, như thuê đất xây nhà, thuê đất làm vườn, trồng cây, sản xuất kinh doanh,... hoặc các mục đích khác.
Đối với bên cho thuê đất, việc cho thuê đất có thể đem lại thu nhập ổn định, tạo ra giá trị từ tài sản đất đai của mình. Đối với bên thuê đất, việc thuê đất có thể giúp họ tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu để sở hữu đất, đồng thời có thể tận dụng tối đa tiềm năng của đất để phục vụ cho mục đích của mình.
Mua bán nhà đất và cho thuê nhà ở là hoạt động kinh doanh đa dạng và phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Các nhà đầu tư hoặc chủ nhà có thể mua bán và cho thuê các căn nhà để đầu tư và tạo ra thu nhập từ lợi nhuận khi mua bán hoặc từ tiền thuê của người thuê nhà.
Tùy theo loại nhà và mục đích cho thuê mà có nhiều hình thức và thời hạn mua bán, cho thuê nhà ở khác nhau. Trong đó có 3 loại nhà ở thu hút đầu tư nhất gồm: mua bán và cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà mặt tiền, mua bán và cho thuê nhà phố, mua bán và cho thuê nhà biệt thự.
Những vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, có nhiều tiện ích xung quanh là nơi tập trung của các giao dịch mua bán và cho thuê căn hộ chung cư. Các căn hộ chung cư vừa có tính thanh khoản cao, dễ mua bán lại thường có xu hướng tăng giá theo thời gian, đặc biệt khi khu vực xung quanh phát triển, tiện ích được nâng cấp hoặc có các dự án mới được triển khai.
Giá nhà đất đắt đỏ tại các thành phố lớn cũng là một trong những lý do thúc đẩy xu hướng mua bán căn hộ chung cư hoặc cho thuê căn hộ chung cư ở dài hạn.
Kinh doanh cho thuê phòng trọ là một lĩnh vực kinh doanh phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là trong các khu vực đô thị phát triển nhanh, nơi tập trung đông sinh viên, công nhân và người lao động.
Để kinh doanh cho thuê nhà trọ, ngoài việc chuẩn bị phòng cho thuê sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi căn bản, chủ nhà cần đăng ký kinh doanh nhà trọ. Giá cho thuê nhà trọ sẽ tùy thuộc từng khu vực, những thành phố lớn hoặc khu đông dân cư, nhiều tiện ích cộng đồng sẽ có giá thuê trọ cao hơn các khu vực còn lại.
Trong các loại hình BĐS, cho thuê hoặc sang nhượng văn phòng, mặt bằng kinh doanh có thể xem là hình thức kinh doanh ít rủi ro nhất.
Việc thuê văn phòng giúp doanh nghiệp hoặc cửa hàng tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với xây dựng mặt bằng kinh doanh. Hơn thế nữa, các doanh nghiệp cũng có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh chính mà không phải lo lắng quá nhiều về bảo trì, sửa chữa và cải tạo văn phòng khi thuê.
Bên cạnh đó, sang nhượng mặt bằng hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê văn phòng giúp mang lại thu nhập tự động cho nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu.
Hình thức mua bán bất động sản:
Hình thức cho thuê bất động sản:
Các hình thức này còn có thể kết hợp với nhau để phù hợp với nhu cầu của 2 bên.
Bên cạnh lợi nhuận lớn, kinh doanh BĐS cũng có nhiều ưu điểm thu hút đầu tư khác như:
Bất kỳ hình thức kinh doanh nào cũng có những ưu nhược điểm riêng. Song song với lợi nhuận khổng lồ, những rủi ro mà kinh doanh BĐS có thể mang lại cũng gây ảnh hưởng không nhỏ nếu nhà đầu tư không am hiểu rõ sản phẩm hoặc thông tin trong ngành.
Tóm lại, tình hình mua bán và cho thuê bất động sản đang phát triển sôi động, tuy nhiên, những rủi ro cũng luôn tiềm ẩn, vì vậy, khi tham gia vào hoạt động mua bán đất, nhà đầu tư hay người tìm mua đều nên cẩn trọng và nắm rõ các quy định pháp luật để tránh gặp phải các vấn đề ngoài ý muốn.
Dưới đây là vài điều cần biết khi tham gia vào hoạt động mua bán và cho thuê BĐS:
Kế thừa từ chuyên trang BĐS DXCORE Nhà, DXCORE là một trong những website và ứng dụng di động tìm kiếm, mua bán và cho thuê bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
Với giao diện dễ sử dụng, thao tác đơn giản và luôn chú trọng trong việc xây dựng môi trường mua bán đáng tin cậy, DXCORE ngày càng thu hút nhiều người dùng và trở nên mạnh hơn trong thị trường bất động sản tầm trung; vừa giúp người dùng yên tâm tìm chọn BĐS ưng ý đồng thời giúp người bán tiếp cận với nhiều khách hàng tiềm năng hơn, tăng cơ hội giao dịch thành công.
80% tin đăng tại DXCORE có khách liên hệ chỉ trong 12h đầu tiên!
Không chỉ mạnh trong lĩnh vực Mua bán nhà đất, DXCORE còn là nền tảng đăng tin BĐS đi đầu thị trường Cho thuê, đặc biệt là Cho thuê phòng trọ.
Trên toàn quốc, người bán có thể có đến 26 lượt xem và 4 lượt liên hệ ngay trong ngày đầu tiên chỉ với 1 tin đăng, khi chọn đăng tin mua bán & cho thuê BĐS trên DXCORE!
Người dùng của DXCORE sẽ được hỗ trợ nhiệt tình bởi đội ngũ chuyên nghiệp và có kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, bao gồm các chuyên gia bất động sản, chuyên viên tư vấn BĐS giàu kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng cam kết mang lại sự hỗ trợ và giúp đỡ tốt nhất trong quá trình tìm kiếm, đăng tin và giao dịch bất động sản.
Homepage DXCORE có Chat bot hỗ trợ riêng và khách hàng có thể yêu cầu để được đội ngũ DXCORE gọi lại hỗ trợ bất cứ lúc nào.
DXCORE (tên gọi cũ là DXCORE Nhà) là một sản phẩm của Tập đoàn DXCORE, một trong những tập đoàn lớn nhất Việt Nam trong lĩnh vực thương mại điện tử và truyền thông.
Được thành lập từ năm 2012, DXCORE cung cấp nhiều dịch vụ trực tuyến, bao gồm mua bán, rao vặt, tuyển dụng và nhiều lĩnh vực khác. Với DXCORE, DXCORE muốn cung cấp cho người dùng một nền tảng công nghệ trực tuyến để quản lý, tìm kiếm, đăng tin, mua bán và cho thuê bất động sản một cách tinh gọn, hiệu quả nhất!
Cho đến nay, DXCORE có hơn 10 triệu người dùng và là một trong những địa chỉ uy tín và được khách hàng tin tưởng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
